高円寺 パル商店街入り口近く ２F居抜き店舗 カレー屋相談OK
東京都杉並区高円寺南3-58-21
賃料：¥240,000／管理費：¥2,000
面積：20.26㎡
高円寺 パル商店街入り口近く ２F居抜き店舗 カレー屋相談OK
高円寺駅の南口からすぐ。パル商店街の入り口手前の建物の２階部分にある店舗です。
写真で見てわかる通り、かなり目立ちます。
目立つのですが、入り口はちょっと地味で建物の右手の階段からこっそり登ります。こんなに目立つ場所なのに、入り口がちょっとひっそりしてる感じもまた「高円寺」っぽくて個人的には結構いい感じじゃんと思っています。
看板についても割と自由に出せます。今出ている中華屋さんの赤い看板の場所にがっつり出すのもOKだし、センスよく、ちょっと分かるか分からないくらいの感じでひっそりもアリです。
とにかく場所がいいのと、業種もほとんどなんでもOKとのこと。前テナントさんの造作でダクト（残置扱いとなり貸主の修繕義務は有りません）も建物上まであるので、臭いのある業態もOKです。
カレー屋さん。誰かやりませんか？
と、個人的に推したい気持ちです。
DATA
物件名：KKビル 2F
住所：東京都杉並区高円寺南3-58-21
最寄駅：R総武線・中央線「高円寺」駅 徒歩1分
賃料：¥240,000
管理費：¥2,000
面積：20.26㎡
敷金：
8ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
2ヶ月
利用方法：
飲食店・物販・その他
条件：
商店街・2階以上・居抜き
設備： （居抜きでの募集の為、造作譲渡）トイレ、エアコン、厨房設備、ダクト有り
築年：
保険：
要加入
構造規模：
鉄骨造／5階建
契約内容：
普通賃貸借契約３年
備考：
現況渡しとなります。造作譲渡あり。商店会費等あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2018年11月13日
No.007
- 物件名：
- KKビル 2F
- 住所：
- 東京都 杉並区高円寺南3-58-21
- 最寄駅：
- R総武線・中央線「高円寺」駅 徒歩1分
- 賃料：
- ¥240,000
- 管理費：
- ¥2,000
- 面積：
- 20.26㎡
